【間取り】
3LDKの人気の平家住宅です
【外観】
外壁屋根壁全張替し新しく玄関ポーチを付けました
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【外観】 外壁屋根壁全張替し新しく玄関ポーチを付けました 
【リビング】 憧れのアイランドキッチンくるくる移動可能です 
【キッチン】 人工大理石仕様のシステムキッチン IHクッキングヒーター付き 
【その他設備】 家事のお助けアイテム食器洗い洗浄機付き 
【洗面所】 ゆったりした脱衣場スペース 
【洗濯機置場】 ゆったりした脱衣場スペース 
【浴室】 1坪タイプのユニットバス。 -
【エントランス】 
【玄関】 広々とした玄関ホール 
【玄関】 シューズBOX付きで収納力も◎玄関ドアからの明かりが差し込み 明るいホールに仕上げました。 
【トイレ】 タンクレストイレでお手入れ楽々！ 
【リビング】 ダウンライトを使用し落ち着いた雰囲気に仕上げました。 
【同型写真（リビング）】 キッチンからみたリビング。アクセントクロスでおしゃれに 
【防犯設備】 モニター付きインターフォンでセキュリティ対策 -
【洋室】 6畳洋室南西向きで明るいお部屋です 
【洋室】 クローゼットには枕棚・ポールも設置済み 
【洗面所】 
【洗面台】 洗面化粧台 ベージュの優しい色合いをチョイス 
【洗面台】 引き出し型でたっぷり収納できます 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付き灯油ボイラー新設 
【洋室】 6畳の洋室です。 -
【洋室】 全室全窓複層ガラスの窓に交換しました 
【洋室】 ８畳洋室です 
【洋室】 全洋室クローゼット付きです 
各室に灯油コック設置済み 
【外観写真】 
【駐車場】 駐車4台可能です 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 両側ウォークスルーのアイランドキッチン 
【浴室】 
【浴室】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
庭10坪以上
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
全室南東向
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
海に近い
テニスコートが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
耐震基準適合証明書有
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
*2023年4月フルリフォーム済みで、セカンドキャリアを過ごすのに最適な住環境となっております。
*敷地広々駐車4台以上可能!
*外観はシック、内観は優しい色合いの木目調に仕上げました。
*リビングは広々19.5畳。ダウンライトを設置し落ちついた雰囲気。アクセントクロスを引き立てます！
*アイランドキッチン仕様のキッチンスペース。食器洗い洗浄機付きで家事にも役立ちます。
*IHクッキングヒーターを使用しておりお掃除も楽々。
*窓からの日差しも南西向きで日当たり良好。
*3.5畳の脱衣場には洗濯機置き場も確保しつつゆったりした造りに仕上がっております。
*1坪タイプのユニットバスは追い炊き機能付き。お部屋の雰囲気に合わせてブラウンのアクセントパネルにしました。
*各洋室は6畳以上でクローゼット付き。灯油ストーブ用のコックも設置しております。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道伊達市山下町271-16 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『伊達紋別』 徒歩15分 (約1200m) 道南バス『「山下団地」』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公89.88㎡ (1F:89.88㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺平家建1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 耐震基準適合証明書 |
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| リフォーム | 【水回り】2023年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 水廻り一式新品交換済み 【外装】2023年04月 外壁 ・屋根 ・大規模修繕 外壁新規貼替、屋根新規葺替 【内装】2023年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 内装、壁・天井ボード新規クロス貼替、床フロアタイル新規貼替 【その他】2023年04月 フルリノベーション（間取変更・窓サッシ・玄関ドア全交換） |
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| 土地面積 | 公261㎡(78.95坪) 持分:100.00/100.00 |
接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 伊達西小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 光陵中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 伊達市山下町の閑静な住宅街に人気の平家リノベーション住宅が完成。広々19.5帖のLDKには、大人気の対面型アイランドキッチンを配置しました。両側ウォークスルーで配膳楽々の家事導線、お子様のお手伝いも捗ります! もちろんご家族の会話も弾みますね! 食器洗い洗浄機付きで家事にも役立ちます。IHクッキングヒーターを使用しお掃除も楽々。 外構は敷地広々駐車4台以上可能! 外壁は貼替し、屋根も葺替え、内装は壁・天井・床すべて新規貼替いたしましたので、新築同様永く安心してお暮らしいただけます! デザインは外観シックな風合、内観は優しい色合いの木目調に仕上げました。ダウンライトを設置し落ちついた雰囲気。窓からの日差しも南西向きで日当たり良好。 3.5帖の脱衣場には洗濯機置き場も確保しつつゆったりした造りに仕上がっております。1坪タイプのユニットバスは灯油ボイラー給湯・追焚機能付き。各洋室は6畳以上でクローゼット付き。 いつでもご内覧可能です。お問い合わせはハウスドゥ 室蘭 TEL. 0143-45-2630 までお気軽にお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 3811430 | 取引態様 | 専任 |
伊達市山下町の閑静な住宅街に人気の平家リノベーション住宅が完成。広々19.5帖のLDKには、大人気の対面型アイランドキッチンを配置しました。両側ウォークスルーで配膳楽々の家事導線、お子様のお手伝いも捗ります! もちろんご家族の会話も弾みますね! 食器洗い洗浄機付きで家事にも役立ちます。IHクッキングヒーターを使用しお掃除も楽々。
外構は敷地広々駐車4台以上可能! 外壁は貼替し、屋根も葺替え、内装は壁・天井・床すべて新規貼替いたしましたので、新築同様永く安心してお暮らしいただけます! デザインは外観シックな風合、内観は優しい色合いの木目調に仕上げました。ダウンライトを設置し落ちついた雰囲気。窓からの日差しも南西向きで日当たり良好。
3.5帖の脱衣場には洗濯機置き場も確保しつつゆったりした造りに仕上がっております。1坪タイプのユニットバスは灯油ボイラー給湯・追焚機能付き。各洋室は6畳以上でクローゼット付き。
内覧のご予約・リフォーム・住宅ローンのご相談はハウスドゥ 室蘭 0143-45-2630 / towa@bz04.plala.or.jp / 室蘭市東町2-19-6まで!