【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
ガス暖房
BS
主な特徴
管理人巡回
セットバック要
セットバック済
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道室蘭市中島町３丁目 | ||
| アクセス | 道南バス『「東室蘭駅西口」停徒歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公227.3㎡ (1F:111.37㎡ 2F:115.93㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公282.27㎡(85.38坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.70m |
| 私道 | セットバック | 要：9.00㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | その他負担金:80967円 固定資産税・都市計画税 |
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| 収益情報 | 表面利回り：12.57% 家賃収入：2,640,000円 |
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| 備考 | 令和4年3月18日現在、1部屋空室 収益AP 満室時想定収入 264万円/年利回り約13％ 前面道路が2m持ち出しの愛護道路の為、土地面積282.27㎡から約9㎡減少します。 |
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| 物件番号 | 2258184 | 取引態様 | 専任 |
