物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
電気コンロ
ユニットバス
室内洗濯機置場
ガス暖房
オートロック
シューズボックス
物件概要
価格 | 8,800万円 | 間取り | |
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物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
所在地 | 北海道室蘭市東町2丁目 | ||
アクセス | JR室蘭本線『東室蘭』 徒歩2分 (約160m) |
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建物面積 | 1136.26㎡(想定利回り:13.46% 想定家賃収入:11,844,800円) | 駐車場 | あり |
築年月 | 1996年(平成8年)06月築 | ||
建物構造 | RC 5階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
土地面積 | 717.42㎡(217.01坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約11.0m 間口 約12.70m 南西側(公道)幅 約7.5m 間口 約16.60m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 準防火地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域 | ||
小学区 | 海陽小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 翔陽中学校 徒歩17分 (約1300m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
収益情報 | 表面利回り:8.50% 家賃収入:7,485,600円 想定利回り:13.46% 想定家賃収入:11,844,800円 |
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備考 | R5年10月31日現在の現況賃料収入 月/623,800円 年/7,485,600円 年利8.50% 満室想定賃料収入 月/987,400円 年/11,848,800円 年利13.46% クレセントコート:101,102 201,202 301~304 401~405 合計13戸 平野学園: 1Fテナント:1R×2戸 2Fテナント:1R×2戸 3Fテナント:1R×4戸 4Fテナント:1R×4戸、2LDK×1 5F物置 合計13戸+物置 賃貸借契約承継 現況渡し(契約不適合責任免責) 確認済証・検査済証有 エレベーター無し 駐車場賃料収入・空有 |
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物件番号 | 3574480 | 取引態様 | 媒介 |