角地に立地する南東向き日当たり良好な2階建4LDK☆ 人気の海陽小校区の眺めの良い立地です。
【間取り】
ご家族、それぞれのお部屋も確保可能♪2階建て4LDK♪
リフォームを行い、
対面キッチンに＊洋室仕様に＊することもおすすめ！
【外観】
スーパーまで徒歩4分＊海陽小校区＊
室蘭市日の出町3丁目に、リフォーム履歴のある 中古戸建が出ました！角地に位置し、日当たりや風通し◎
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【外観】 スーパーまで徒歩4分＊海陽小校区＊ 室蘭市日の出町3丁目に、リフォーム履歴のある 中古戸建が出ました！角地に位置し、日当たりや風通し◎ 
【同型写真（リビング）】 木目調の優しい印象のリビング＊ 奥扉から玄関ホールに、 左手の引き戸からキッチンに、移動できます♪ リビングには床暖房パネルとFF式ストーブが設置されています！ 
【キッチン】 組み込み式キッチン＊ 吊戸棚にキッチン用品の保管可能！ 窓があるので明るさと通気性を確保できますね！ 
【浴室】 追い炊き機能付きで、ご家族それぞれのタイミングで入浴可能！爽やかな青色を基調としており、手すりがついているのでお子様やご年配の方も安心！ 
【トイレ】 トイレは窓付きで通気性があり、空気の入れ替えも◎ こちらにも手すりがついており、ご移動も安心ですね。 
【洗面所】 独立式洗面台があり、身支度もサクッと行えますね！ 
【リビング】 リビングからは、前面の花壇を眺めることができます＊ 白いクロスに貼り替えて、より一層明るい空間にしてもいいですね＊ -
【外観写真】 白を基調としたデザインで、明るく爽やかな印象です＊ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員は十分広さがあり陽当りも良好です！ お庭は植栽を撤去してスッキリ、駐車場の造成も可能です。 
【玄関】 玄関フードがあって雨風・冬の雪対策などもバッチリ！ 
【玄関】 玄関には下駄箱がついており収納性があります！ 収納棚の上に、お庭で育てたお花を飾っても◎ 入ってすぐの右手側にはトイレがあります！ 
【和室】 1階6畳和室＊ リビング また 和室 と繋げてラージルームとしても使用可能！ 
【和室】 窓から光が差し込む明るい和室は、過ごしていて気持ちがいいですね＊ 
【和室】 リビング横の和室は、寝室としても良し！ リフォームを行い、洋室することもおすすめです♪ -
【和室】 1階6畳和室＊キッチンスペースへも移動可能です♪ 
【キッチン】 キッチンスペースは6.5帖あり、ダイニングテーブルをゆったり配置できます！左手には備え付けの棚もあり、整理整頓も◎ 
【洗面所】 キッチンスペースから洗面所へ＊ 長い洗濯ポールがあるので、ご家族分の洗い物もしっかり干すことができます！ ２階4.5帖和室 窓が南東向きで日当たり良好！ 
【和室】 2階6畳和室＊ 日当たりが良く、暖かく過ごすことが可能です＊ 
【和室】 2階6畳和室＊ 備え付けの棚に、本やインテリアを置くことが可能＊ 収納力ばっちりです！ 
【和室】 ２階4.5畳和室＊押入があり収納力があります♪ -
【和室】 ２階4.5畳和室＊隣の6畳と開口し、ラージルームとしても！ 
建物裏手に大容量の簡易物置設置済み＊ 
【室内設備】 FF式ストーブが設置されています＊ 
【前面道路含む現地写真】 高台の立地で眺望も良好！ 2022年9月現在、土砂災害警戒区域や津波災害警戒区域に指定されていないハザードマップ上もリスクの少ない立地です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
複層ガラス
南庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
*角地に立地する南東向き日当たり良好な2階建4LDK☆
*人気の海陽小校区の眺めの良い立地。
*土地約74坪！！
*お庭広々。ガーデニングや家庭菜園をするのもオススメ！
*駐車スペース造成可能。（現況駐車台数1台）
*外壁屋根の貼替・葺替、樹脂サッシへの交換、ユニットバス入れ替えなどリフォーム歴あり。
灯油給湯（2010年製灯油ボイラー）・灯油暖房（2013年製FF灯油ストーブ）
*2022年9月現在、土砂災害警戒区域や津波災害警戒区域に指定されていないハザードマップ上もリスクの少ない立地です。
*セブンイレブン室蘭日の出町店まで徒歩7分、コープさっぽろ東室蘭店まで徒歩4分。
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道室蘭市日の出町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『鷲別』 バス乗車5分 日の出町１丁目 停 徒歩3分 (約240m) 道南バス『「日の出町１丁目」停 徒歩』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 82.07㎡ (1F:57.23㎡ 2F:24.84㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公246.47㎡(74.55坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.2m 間口 約11.90m 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約16.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 海陽小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 翔陽中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 角地に立地する南東向き日当たり良好な2階建4LDK☆ 人気の海陽小校区の眺めの良い立地です。外壁屋根や樹脂サッシへの交換などリフォーム歴があり大切にされていた住宅です。土地約74坪ありお庭も広々。ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。四季折々のお花をリビングの窓から眺め癒しの時間を過ごすのも◎車を複数所有されている方は舗装して駐車場にすることも可能です。玄関フード、リビングには床暖房付き。寒さ対策も充実した設備付き。広々ダイニングキッチンでお料理もはかどりそう☆洗面脱衣場もゆったり。物干しポール付き。奥様の家事に優しい造りとなっております。2階各部屋も日当たり良好です。おしゃれなクロスを張ったり、建具を交換したり…自分好みにリフォームしてお住いするのもいいですね！聞くだけ見るだけOK！！内外装のリフォームや住宅ローンのご相談、ご内覧のご要望お問い合わせはハウスドゥ! 室蘭店 tel. 0143-45-2630 までお気軽にどうぞ! |
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| 物件番号 | 3186703 | 取引態様 | 専任 |
聞くだけ見るだけOK！！ 内覧のご予約・物件詳細やリフォーム・住宅ローンのご相談など…
お問い合わせはハウスドゥ室蘭店 お電話 0143-45-2630/メール towa@bz04.plala.or.jp /ご来店 室蘭市東町2丁目19番6号までお気軽にどうぞ！！