日当たり良好な角地にある中古戸建です！
【間取り】
4LDK収納豊富なお家です
【外観】
日当たり良好！
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【外観】 日当たり良好！ 
【居間・リビング】 11畳リビング 
【キッチン】 キッチンスペース 
【トイレ】 ウォシュレット付き温便座トイレ 
【浴室】 浴室窓付きで換気OK 
【和室】 1F和室4.5畳 縁側付きでお庭を楽しめます 
【和室】 1F和室6畳リビングとキッチンスペースと間続きです -
【エントランス】 玄関フード付きで雨や雪対策◎ 
【玄関】 広々とした玄関スペース 下駄箱付き 
【居間・リビング】 リビングからもお庭に出入り可能。 ペチカ付き 
【和室】 和室には床の間あり。お庭から出入り可能 
【キッチン】 都市ガス仕様のガス給湯器付き 
【和室】 一面収納スペース 
【廊下】 廊下から納戸に行くことが可能です。 -
【納戸】 
【廊下】 
【和室】 2F4.5畳和室 押入もあり収納に困りませんね！ 
【和室】 2F4.5畳和室 ストーブ付き 
【和室】 2F4.5畳和室 
【和室】 2面斜光で日当たり良好！ 
【和室】 4.5畳の和室は間続きで利用可能 -
【外観写真】 
【その他屋外】 
【その他室内】 物置スぺース 
【庭】 ガーデニングを楽しむもよし！駐車スペースに造成も可能です。 
【駐車場】 車庫付き 
【前面道路含む現地写真】 西側の私道です 
【その他】 土地の地形 解体して新築用地にもオススメです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
照明器具
2面採光
納戸
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
シャッター車庫
主な特徴
南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
物件概要
| 価格 | 880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道室蘭市高砂町４丁目7-21、7-22 7-27 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『鷲別』 車5分(約km) 道南バス『「清瀧不動尊前」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公97.47㎡ (1F:74.40㎡ 2F:23.07㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ブロック造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公194.07㎡(58.70坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.72m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約15.24m(位置指定) |
| 私道 | 別:公161.60㎡(持分 1/9) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天神小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 東明中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 室蘭市高砂町4丁目の角地に立地した2階建です！ 人気の高砂町、東明中学校まで徒歩2分！日当たり良好な南庭。 リビングは南・東側の2面窓採光です。 1階4.5帖和室側には広縁があり、こちらも南向きで日当たり良好！ 各居室に収納箇所有ります。 お庭を造成して駐車スパースを拡張することも可能です。 リフォームをして自分好みにお直しして住むのもおすすめ！ 新築用地としてもおすすめですよ！ （解体費は要相談） ※土地の売買対象は2筆ありますが7-22（道路部分持分1/9）は道路のため実質有効面積は 194.07㎡のみとなります。 |
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| 物件番号 | 3501292 | 取引態様 | 専任 |
聞くだけ見るだけOK！！ 内覧のご予約・物件詳細やリフォーム・住宅ローンのご相談など…お問い合わせはハウスドゥ 室蘭 お電話 0143-45-2630/メール towa@bz04.plala.or.jp /ご来店 室蘭市東町2丁目19番6号までお気軽にどうぞ！！