【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
石油暖房
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
一部フローリング
クッションフロア
網戸
床下収納
庭
シャッター車庫
家庭菜園
主な特徴
全室南西向
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
避暑地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
古民家風
物件概要
| 価格 | 730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道有珠郡壮瞥町字滝之町 | ||
| アクセス | 道南バス『滝の町』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板平家建 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公895.38㎡(270.85坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.5m 間口 約18.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 原野含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 壮瞥小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 壮瞥中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.17% 家賃収入：816,000円 |
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| 備考 | 壮瞥町字滝之町にある現在賃貸中のオーナチェンジ物件のご紹介です。 リフォーム歴あり。家賃68,000円/月、年間収入816,000（表面利回り11.17％） 徒歩10以内にバス停、・壮瞥中・壮瞥高校、お買い物に便利なセイコーマートもある立地。 日当たり良好な平家住宅。シャッター車庫のほかに2台駐車スペースもあります。 家庭菜園も可能です。主要設備： 電気・公共上下水道・プロパンガス給湯・灯油暖房 ※3筆合計敷地面積895.38㎡あり。（238番7：162.53㎡、238番9：669.85㎡、238番16：63㎡） 239番9の大部分は山林となっております。実質有効面積は約70坪となります。 |
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| 物件番号 | 4645474 | 取引態様 | 専任媒介 |
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