【区画図】
角地・整形地になります
【外観】
該当土地：約208坪の土地になります。
天気が良ければと室蘭港と海を臨む、眺めの良い立地です！
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【外観】 該当土地：約208坪の土地になります。 天気が良ければと室蘭港と海を臨む、眺めの良い立地です！ 
【外観写真】 ひな壇状になっているので採光がとりやすくなっており、家を建てた際には明るく・暖かく過ごせます！ 再建築可否につきましては室蘭市役所建築指導課に事前にご相談ください。 
土地約208坪と広く使えて、部屋数の多い家や車をたくさん停めれる駐車場も作ることができます！ 再建築可否につきましては室蘭市役所建築指導課に事前にご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 物件北西側の前面道路となります。私道です。 
【前面道路含む現地写真】 土地北西側はすべて擁壁部分で、道路との高低差があります。 
【前面道路含む現地写真】 北側角の前面道路となります。私道です。 
【その他屋外】 擁壁の崩壊防止のための水抜穴があり雨などが地中に溜まらないようになっております。 -
【前面道路含む現地写真】 物件北東側の前面道路になります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
閑静な住宅街
海が見える
高台に立地
角地
整形地
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 160万円 | 坪単価 | 坪0.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道室蘭市御前水町１丁目 | ||
| アクセス | 道南バス『「御前水」停徒歩』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 土地面積 | 公689.25㎡(208.49坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 地球岬小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 星蘭中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 室蘭市御前水町に土地約208坪の土地が出ました！ひな壇状になっており採光がとりやすく、天気のいい日には室蘭港を臨む立地です！公衆用道路として64.35㎡供出しており、実有効面積は624.9㎡となっております。角地で二方向接道ですが、双方私道となっております。建築の際には道路中心から2ｍの敷地後退が必要となります。再建築可否につきましては室蘭市役所建築指導課にて事前にご確認・ご相談ください。菓子工房モンパリ：徒歩10分、セイコーマート：徒歩11分 | ||
| 物件番号 | 3166096 | 取引態様 | 一般媒介 |
